ECONOMIA
Argentina recuperó el estatus por influenza aviar y reactiva negocio millonario

Argentina recuperó oficialmente el estatus de país libre de influenza aviar altamente patógena, luego de que el Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (Senasa) comunicara a la Organización Mundial de Sanidad Animal (OMSA) el cierre sanitario del último episodio detectado en aves comerciales y el cumplimiento de los plazos establecidos por la normativa internacional.
La restitución de esa condición sanitaria representa un paso relevante para la industria avícola local, ya que el reconocimiento internacional funciona como uno de los requisitos centrales para sostener y ampliar exportaciones de carne aviar, ovoproductos y material genético a distintos destinos.
Desde el organismo sanitario nacional explicaron que la recuperación del estatus fue posible luego de completar las acciones previstas en los protocolos internacionales de vigilancia, control y erradicación, además del seguimiento epidemiológico posterior, sin que se registraran nuevos casos en establecimientos productivos.
La comunicación formal ante la OMSA era un paso esperado por el sector privado, que desde la aparición de los focos había quedado sujeto a revisiones sanitarias por parte de varios países compradores.
Influenza aviar: Argentina recupera estatus
En términos económicos, la recuperación del estatus sanitario también vuelve a poner en valor el peso que tiene la avicultura en el comercio exterior argentino.
De acuerdo con los últimos registros oficiales, la Argentina exporta cada año entre 160.000 y 175.000 toneladas de carne aviar, a lo que se suman subproductos comestibles, harinas de origen animal y material genético, con un ingreso total que en conjunto supera los 200 millones de dólares anuales.
Esa cifra ubica al sector entre las economías regionales que, sin tener la visibilidad de otros complejos agroindustriales, sostiene una presencia constante en distintos mercados internacionales.
Dentro de esa estructura, cualquier interrupción sanitaria tiene un efecto inmediato sobre la actividad comercial. La suspensión temporal de embarques no sólo afecta contratos puntuales, sino que también altera la planificación industrial de una cadena integrada donde la producción está diseñada para abastecer tanto al mercado interno como al externo.
Por eso, en el sector señalan que la restitución del reconocimiento internacional no sólo representa una mejora sanitaria, sino también la posibilidad de recuperar previsibilidad en un negocio donde la continuidad de los mercados resulta tan importante como el volumen exportado.
Los antecedentes de una crisis sanitaria con impacto comercial
La situación sanitaria había cambiado cuando se detectaron casos de influenza aviar en aves comerciales, después de una serie de hallazgos previos en aves silvestres. A partir de ese momento, varios mercados internacionales suspendieron de manera preventiva el ingreso de productos avícolas argentinos o activaron mecanismos de revisión de sus acuerdos sanitarios.
En esos meses, el impacto no quedó limitado al plano sanitario. La aparición de la enfermedad alteró la operatoria comercial de una cadena que venía aumentando su participación en mercados externos y que había consolidado ventas en destinos de Asia, África, Medio Oriente y países de América Latina.
El primer episodio que alteró nuevamente el estatus sanitario se confirmó en febrero en un establecimiento comercial de la localidad bonaerense de Ranchos, donde el Senasa detectó el virus H5 en un plantel de reproductores. Ese foco obligó a activar de inmediato el protocolo sanitario, con interdicción del predio, sacrificio de las aves afectadas y notificación internacional a la OMSA, ya que al tratarse de una granja comercial el caso impactó directamente sobre la condición sanitaria del país frente a sus compradores externos.
Pocos días después apareció un segundo caso también en la provincia de Buenos Aires, esta vez en un establecimiento de reproductores pesados en Lobos, dentro de la misma zona productiva. Antes de esos episodios en granjas comerciales, el organismo sanitario ya había confirmado la presencia del virus en aves silvestres en Madariaga, lo que había reforzado la vigilancia epidemiológica sobre uno de los principales corredores avícolas del país. Luego, Senasa confirmó la presencia del primer caso en la provincia de Córdoba. El brote se registró en aves comerciales de un establecimiento localizado en Alejo Ledesma, Córdoba, que se dedica a la producción de huevos para consumo.
La sucesión de esos focos obligó a endurecer controles en movimiento de aves, reforzar la bioseguridad en establecimientos y suspender preventivamente exportaciones hacia algunos destinos hasta que el país pudiera volver a demostrar la erradicación del virus.
En algunos casos, la interrupción fue total. En otros, los compradores mantuvieron operaciones bajo esquemas de regionalización, permitiendo importaciones desde zonas no afectadas. Sin embargo, la aplicación de esos criterios dependió de cada país y obligó a negociaciones bilaterales para restablecer la operatoria.
Las restricciones comerciales también obligaron a redireccionar parte de la producción al mercado interno, en un contexto de mayores costos productivos y de menor previsibilidad para la planificación de embarques.
Un sector que espera recuperar mercados
Tras la confirmación oficial del Senasa, la industria avícola destacó la importancia de la medida para retomar negociaciones con los destinos que habían quedado en revisión.
Carlos Sinesi, director ejecutivo del Centro de Empresas Procesadoras Avícolas (CEPA), señaló: «Desde la industria avícola, recibimos con gran satisfacción la noticia comunicada por el Senasa sobre la restitución del estatus de la Argentina como país libre de influenza aviar altamente patógena».
El directivo indicó que la recuperación del reconocimiento sanitario puede facilitar la normalización del comercio exterior del sector. «Este es, sin dudas, un paso fundamental para continuar nuestro camino exportador y avanzar en la reapertura de los mercados internacionales para los productos avícolas nacionales y trabajar en la zonificación en aquellos destinos donde aún no tenemos acuerdos», sostuvo.
La referencia a la zonificación apunta a uno de los puntos que la industria viene planteando desde la crisis sanitaria: la posibilidad de que futuros episodios aislados no impliquen automáticamente el cierre completo de un mercado, sino restricciones circunscriptas a las áreas afectadas.
El peso económico del comercio exterior
La avicultura argentina consolidó en los últimos años una estrategia de crecimiento vinculada al comercio internacional, especialmente en carne aviar congelada, subproductos y huevos procesados.
Aunque el mercado interno continúa siendo el principal destino de la producción, las exportaciones representan una fuente de ingresos clave para varias empresas del sector, particularmente en un escenario económico donde la generación de divisas se volvió un factor central para muchas actividades agroindustriales.
En ese contexto, la pérdida temporal del estatus sanitario había generado preocupación entre empresas exportadoras por el riesgo de perder participación frente a competidores con mayor presencia global, especialmente Brasil y Estados Unidos.
Sinesi remarcó esa dimensión al señalar que la recuperación del estatus «nos permite seguir contribuyendo al crecimiento de la economía argentina, agregando valor en origen y generando el ingreso de divisas que el país necesita».
El restablecimiento de la condición sanitaria no implica una reapertura automática de todos los mercados, ya que cada país importador debe completar sus propios procesos administrativos y sanitarios. Sin embargo, el reconocimiento de la OMSA constituye la base técnica para avanzar en esa dirección.
El desafío de sostener la condición sanitaria
Más allá de la recuperación formal del estatus, tanto el sector público como el privado coinciden en que el principal desafío será sostener esa condición en el tiempo.
La influenza aviar es una enfermedad que puede reintroducirse a través del contacto con aves silvestres migratorias, por lo que el sistema sanitario mantiene activos los esquemas de vigilancia epidemiológica en todo el país.
Desde CEPA señalaron que la prevención seguirá siendo un eje central para evitar nuevos episodios que puedan afectar nuevamente el comercio.
«Es sumamente importante que se implementen y refuercen las campañas de comunicación para que todos los actores de la cadena adopten las medidas de prevención necesarias», afirmó Sinesi.
El dirigente agregó que «mantener este estatus requiere de un esfuerzo conjunto para proteger nuestra producción y el futuro de la industria».
Con la restitución del reconocimiento sanitario, la cadena avícola argentina vuelve a quedar en condiciones de negociar desde una posición más favorable ante sus compradores. El próximo paso será convertir esa recuperación técnica en una normalización comercial efectiva en los mercados internacionales donde la actividad había quedado condicionada por la aparición de la enfermedad.
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ECONOMIA
El plan del Gobierno para bajar los costos en la compraventa de propiedades

Federico Sturzenegger apuntó contra los colegios profesionales con una definición contundente. «Que un Colegio Profesional ponga un precio mínimo es una aberración social», sentenció el ministro de Desregulación y Transformación.
La frase llegó durante su presentación ante desarrolladores e inmobiliarios en el evento «Real estate 2026: expectativas y realidad«, organizado por Reporte Inmobiliario. El funcionario dejó en claro que la desregulación del sector es prioridad en la agenda oficial.
Sturzenegger dividió su exposición «Desafíos del mercado inmobiliario en Argentina» en tres ejes centrales. Primero, el rol del activo inmobiliario en el nuevo modelo económico. Segundo, la proyección de un boom hipotecario en la próxima década. Y tercero, las reformas estructurales que necesita el sector para reconfigurarse.
Sturzenegger anunció que buscará desregular la compraventa de propiedades
El ministro puso el foco en uno de los temas más sensibles: el rol de los colegios profesionales. «El problema no es la existencia de los colegios en sí, sino cuando usan el poder del Estado para fijar condiciones que no responden al mercado», planteó.
Cuestionó tres puntos específicos: la imposición de honorarios mínimos, la obligatoriedad de matriculación y las barreras de entrada que limitan la competencia. Ese esquema termina afectando al usuario final, advirtió.
«Cuando una norma fija precios o restringe quién puede ofrecer un servicio, en realidad está transfiriendo ingresos de la sociedad hacia un grupo específico», sostuvo. La crítica apunta directo a lo que definió como «privilegios creados por ley».
En ese sentido, el Gobierno enviará a mitad de año un paquete legislativo al Congreso, que tendrá como objetivo eliminar los privilegios que hoy encarecen la construcción y la intermediación comercial, buscando un mercado «más libre, dinámico y competitivo» donde los servicios se valoren por su calidad y no por imposiciones legales.
«La idea es que la gente pueda innovar y crear sin tener que ser parte de un club para tener un privilegio», sentenció. El apuntó contra lo que denominó «costos de intermediación innecesarios».
«Creemos que habrá una notable reducción en los costos de compraventa y además vamos a quitar la pata del Estado para agilizar un mercado inmobiliario que siempre es activo«, concluyó.
La eliminación de la ley de alquileres: «El experimento que funcionó»
Sturzenegger defendió la eliminación de la ley de alquileres a través del DNU 70/2023, firmado a pocos días de haber asumido Javier Milei la presidencia. Para el funcionario, la desregulación completa del mercado ya muestra resultados concretos.
«El marco actual está totalmente desregulado y eso permitió que el mercado vuelva a funcionar», sostuvo. Durante años, explicó, las restricciones (plazos mínimos obligatorios y esquemas rígidos de actualización) habían reducido la oferta y distorsionado los precios.
El cambio de reglas habilitó mayor flexibilidad contractual. Ahora hay acuerdos más cortos, condiciones adaptadas a cada caso e incluso formatos híbridos. Algunos contratos incluyen alquileres atados a una eventual venta del inmueble.
Los números que mencionó el ministro son contundentes. La oferta de propiedades en alquiler aumentó 300%, mientras que los precios reales registraron una caída cercana al 30%.
«El nuevo esquema habilitó contratos más flexibles, plazos más cortos y acuerdos adaptados a cada caso, incluyendo alquileres temporarios o cláusulas vinculadas a la venta del inmueble», aseguró.
Por qué los precios de las propiedades van a subir
Más allá de las desregulaciones, Sturzenegger ofreció una visión optimista sobre el futuro del mercado. Su argumento se basa en el cambio del perfil macroeconómico argentino.
El país se dirige hacia un modelo de crecimiento liderado por las exportaciones. Energía, minería y agro serán los motores. Ese esquema fortalecerá la moneda local, explicó.
La lógica del ministro es clara: un país que crece por sus exportaciones genera mayor flujo de dólares. «Si la Argentina produce más dólares, el peso se vuelve más fuerte. Y eso empuja hacia arriba los precios en dólares de los activos locales, como es el caso de los inmuebles», explicó.
Agregó un dato clave: no hay activo más representativo en moneda local que la propiedad. Por eso, en un escenario de mayor estabilidad macro y crecimiento exportador, los precios de las propiedades (medidos en dólares) tenderían a subir.
Las perspectivas de rentabilidad son importantes, según el funcionario. Pero además, sumó otro factor: el lugar de crecimiento. El nuevo esquema podría dirigir la demanda hacia ciudades hoy menos desarrolladas.
El caso actual de Neuquén con Vaca Muerta es el ejemplo que mencionó. Se abre un mapa distinto de oportunidades para el sector.
La explosión del crédito hipotecario que viene
Sturzenegger proyectó una expansión significativa del financiamiento hipotecario en los próximos 10 años. Este fue uno de los títulos fuertes de su presentación.
Hoy los bancos operan con el dinero transaccional. Ese dinero representa apenas entre 12% y 15% del PBI. La cifra está muy lejos de países como Chile, donde supera el 80%.
Esa diferencia responde a un problema de incentivos: las personas no depositan sus ahorros en el sistema financiero. Colocaron ese dinero de fondos de corto plazo en instrumentos con tasas altas, impulsadas por la inflación.
Ese modelo deja de ser viable en un contexto de estabilidad, advirtió. «Con la baja de la inflación, los bancos van a tener que cambiar su negocio. Van a salir a buscar el ahorro de los argentinos», planteó.
Ahí aparece un dato clave: los argentinos tienen más de u$s200.000 M fuera del sistema financiero local. Si una parte de esos fondos regresa, el impacto sobre el crédito podría ser significativo.
Más depósitos de largo plazo permiten más préstamos de largo plazo. En ese esquema, los créditos ajustados por UVA seguirán siendo el instrumento central. Las tasas reales podrían ubicarse en niveles internacionales.
«El día que los bancos ofrezcan rendimientos atractivos para el ahorro, va a haber mucho más fondeo. Y eso se va a transformar en crédito hipotecario», resumió el ministro.
Hoy, el stock de hipotecas en la Argentina ronda los u$s5.000 M. En su proyección, ese número podría multiplicarse por 10 en los próximos años si las personas traen sus dólares.
Sturzenegger aseguró que el punto de partida de interés de los préstamos será de UVA + 8%. La apuesta oficial es clara: estabilidad macro más retorno de ahorros igual boom hipotecario en camino.
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ECONOMIA
Albares se reúne con empresarios españoles con inversiones en la República Dominicana Por EFE

Santo Domingo, 27 abr (.).- El ministro de Asuntos Exteriores, José Manuel Albares, se reunió este lunes con empresarios españoles con inversiones en la República Dominicana, momentos después de su llegada al país para una visita oficial.
Albares, que arribó al país procedente de Puerto Rico en una gira que lo llevará también a México, sostuvo un encuentro a puerta cerrada con empresarios de las ramas hotelera, energías renovables, seguros y bienes raíces, en la Embajada de España en Santo Domingo.
En la reunión, que se extendió por casi una hora, participaron la secretaria de Estado para Iberoamérica y el Español en el Mundo, Susana Sumelzo Jordán, así como la embajadora española en República Dominicana, Lorea Arribalzaga Ceballos.
Albares no ofreció declaraciones a los medios una vez concluido el encuentro.
El plato fuerte de su visita será este martes cuando visite un proyecto de cooperación impulsado por la Agencia Española de Cooperación Internacional al Desarrollo (AECID).
Albares, posteriormente, se reunirá con su homólogo dominicano, Roberto Álvarez, con quien repasará los trabajos preparatorios de la Cumbre Iberoamericana de Madrid, que se celebrará los próximos 4 y 5 de noviembre bajo el lema ’Iberoamérica. Juntos construimos nuestra comunidad. Juntos la proyectamos hacia el futuro y hacia el mundo’.
La visita «se realiza en reciprocidad al encuentro sostenido por ambos cancilleres en Madrid, en mayo de 2025, y da seguimiento a los compromisos de trabajo acordados en esa ocasión», destacó la Cancillería dominicana en un comunicado.
República Dominicana y España «mantienen relaciones diplomáticas de larga data y una agenda de cooperación en áreas de interés común, en el marco de un diálogo institucional continuo y respetuoso», agregó la nota.
España lideró el año pasado, con 1.086 millones de dólares, la inversión extranjera directa (IED) en la República Dominicana, y encabeza las inversiones en el área de la hostelería, según cifras oficiales.
(foto) (vídeo)
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80 fotos de la cena anual de la Fundación Libertad







































































Fotos: Gustavo Gavotti, Jaime Olivos y Fundación Libertad
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